旅館・ホテル再生を手がけるリアルクオリティ(398A・TOKYO PRO Market)は2026年9月11日、青森県大鰐温泉の老舗旅館「不二やホテル」を運営する株式会社フジコーポレーションの全株式を取得し子会社化したと発表しました。同日の取締役会で決議し即日実行しています。
発表の概要
フジコーポレーションは青森県南津軽郡大鰐町の旅館業者で1968年9月設立です。運営する不二やホテルは大正15年創業の老舗で、「四季の湯」と呼ばれる温泉や地元食材の懐石料理に定評があります。発行済株式180,000株は代表取締役の杉山曉子氏が全て保有していました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 譲渡元(売り手) | 杉山曉子氏(フジコーポレーション代表取締役、発行済株式180,000株の100%を保有) |
| 取得対象 | 株式会社フジコーポレーション(青森県南津軽郡大鰐町、旅館業) |
| スキーム | 株式譲渡による全株式180,000株(議決権180,000個、所有割合100%)の取得・子会社化 |
| 取得価額 | 非公開(売主が個人であるため売主との協議により非公開。適時開示基準には該当せず) |
| 取締役会決議日・契約締結日・株式譲渡実行日 | 2026年9月11日(いずれも同日) |
背景
リアルクオリティは旅館・ホテル再生のアドバイザリーと旅館運営を手がけており、旅館運営事業が連結売上の約79%を占めます。自社の発行者情報(2026年3月31日開示)で旅館運営事業の健全な拡大を課題に掲げており、本件はその一環に位置づけられます。取得理由には、自社の運営ノウハウや販売チャネルを生かした収益力向上と、運営施設拡大による事業基盤強化を挙げています。なお、本件における杉山氏の売却理由や後継者の有無は非公表です。
フジコーポレーションの営業利益は2023年8月期が4,594千円、2024年8月期が4,534千円の赤字でしたが、2025年8月期は売上高247,970千円、営業利益8,614千円、当期純利益11,214千円と黒字転換しました。取得価額は非公開ですが、第三者機関がこれらの実績や今後の見込みを踏まえ株式価値算定を実施しています。
今後の予定
リアルクオリティは、本件が連結業績に与える影響について現在精査中としており、開示すべき事項が生じた場合は速やかに公表するとしています。
解説
本件は、旅館を運営してきたオーナーが全株式を再生専門会社へ譲渡し経営から退く事業承継の一例です。2期連続の営業損失から2025年8月期に黒字転換した実績を踏まえ、第三者機関による株式価値算定が行われています。
直近期の業績改善は譲渡価格の算定材料になり得ることを本件は示しています。株式譲渡を検討する経営者は、財務状況を整理し直近の収益改善を数値で示せるようにしておくと評価につながります。
次に読む
※本記事は2026年9月13日時点の開示情報に基づいています。連結業績への影響など最新の状況は当事会社の適時開示をご確認ください。